Zvýšenie dane z nehnuteľnosti prináša aj úľavu pre seniorov a ŤZP
Dátum: 13. 12. 2023
Bratislava sa zaradí k mestám a obciam, ktoré v reakcii na drastické znižovanie príjmov ohlasujú zvyšovanie dane z nehnuteľností a iných miestnych poplatkov. Primátor Matúš Vallo spolu so starostkami a starostami bratislavských mestských častí predstavili návrh na úpravu dane z nehnuteľnosti o mieru kumulatívnej inflácie. Z pohľadu zachovania základného štandardu údržby a služieb mesta a mestských častí ide o nevyhnutný krok.
Aktuálna sadzba dane z nehnuteľnosti pre byty a rodinné domyby v zmysle predkladaného návrhu mala stúpnuť o 30 centov za štvorcový meter za rok. Pre lepšiu predstavu - majiteľ bytu s rozlohou 70m2 bude po úprave platiť ročnú daň za tento byt 84 €.
Seniorom ani ŤZP sa dane nezvýšia
Zvyšovanie dane sa nedotkne jednej z najzraniteľnejších skupín, ktorou sú seniori. Už dnes majú ľudia nad 65 rokov a držitelia preukazu ŤZP úľavu na dani z nehnuteľnosti vo výške až 60 %. Táto úľava navrhuje zvýšiť na 70 %. „Z pohľadu nás, ako mestskej časti s najväčším podielom seniorov,išlo o kľúčovú pripomienku.Vplyvom inflácie a rastu dôchodkov tak bude hodnota dane za byt alebo dom dokonca klesať“ komentuje návrh starosta Igor Polakovič.
Chaotické opatrenia vlád a inflácia dopadajú na samosprávy
Bratislava pritom patrí k mestám, kde táto daň porastie miernejšie. Dôvody zvýšenia dane z nehnuteľnosti, ku ktorému postupne pristupujú mnohé samosprávy na Slovensku, pozostávajú z kumulácie troch faktorov – 1) chaotického obmedzovania príjmov samospráv predchádzajúcimi vládami ako aj avizované opatrenia novej vlády, 2) vysokou infláciou, ktorá zaťažuje výdavky samospráv a predražuje takmer všetky služby, vrátane prebiehajúcich rekonštrukcií a investičných projektov a 3) ekonomickými prognózami, ktoré oproti schváleným rozpočtom samospráv na roky 2023-2025 predpokladajú výrazne nižšie výnosy z ich hlavného príjmu, ktorým je podielová daň z príjmov fyzických osôb. „Sadzba dane z nehnuteľnosti sa naposledy menila v roku 2020. Odvtedy čelíme obrovskej,vyše tridsaťpercentnej inflácii. Keďže daň z nehnuteľnosti je nominálnou daňou, inflácia jej reálnu hodnotu postupne znižuje. Za 1€ dnes vieme obstarať o tretinu menej, ako pred štyrmi rokmi. Zároveň však máme dvojnásobné výdavky na energie verejných budov vrátaneškôl a škôlok, musíme zvyšovať počet opatrovateliek seniorov, štát nám nakázal v roku 2023 zvýšiť platy učiteľov a zamestnancov vo verejnej správe a pridal povinnosť príplatkov za prácu cez víkendy. Samosprávam suma na bežný rozvoj, opravy a údržby každoročne klesá a dnes stoja pred otázkou, či dokážu zabezpečovať aspoň bežný servis pre svojich obyvateľov akým je pravidelné kosenie či zimná údržba“ vysvetľuje neľahkú situáciu náš starosta Igor Polakovič.
Za ostatné štyri roky sme svedkami postupného ukrajovania z rozpočtov samospráv. Klincom do rakvy už aj tak napätých rozpočtov bol takzvaný rodičovský bonus. Naviac sa aktuálne sa obce a mestá s obavou pozerajú na ohlasované kompenzácie výšky hypoték,ktoré opäť zasiahnu aj samosprávy.
Zmení sa aj poplatok za odvoz komunálneho odpadu
Spolu s daňou z nehnuteľnosti prichádza aj k zvýšeniu poplatku za odvoz komunálneho odpadu, ktorý sa nemenil 9 rokov. Tento sa navýši o úroveň kumulovanej inflácie za posledné 3 roky, teda o 30%. V konkrétnych číslach bude úprava týchto poplatkov znamenať, že suma za odvoz 120 litrovej nádoby na odpad v dvojtýždňovom intervale sa zvýši zo súčasných 86 € na 112 €/rok. Aj tu sa však podarilo nájsť model úľavy, kedy domácnosti produkujúce menej komunálneho odpadu, budú môcť prejsť na štvortýždňový interval odvozu odpadu a týmto spôsobom optimalizovať výdavky domácnosti na odvoz a likvidáciu odpadu. Suma za odvoz 120 litrovej nádoby na odpad v intervale raz za 28 dní bude 56 €/rok.
O návrhu na zvýšenie dane z nehnuteľnosti ako aj poplatku za odvoz odpadu by mestskí poslanci mali rozhodovať na decembrovom zastupiteľstve, teda v čase našej redakčnej uzávierky. V prípade schválenia by navrhovaná zmena bola účinná od začiatku budúceho roku.
(mag, ts)
